《今日朝阳网》独家推荐楼市新政重磅来袭！

摘要：楼市新政重磅来袭！各大亮点看过来！《今日朝阳网》编辑刘雅贤 3月27日，中国国土资源报社官方微博，国土资源部、住建部25日已联合下

楼市新政重磅来袭！各大亮点看过来！
《今日朝阳网》编辑刘雅贤

3月27日，中国国土资源报社官方微博，国土资源部、住建部25日已联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。与此同时，国土资源部网站也同步发布通知原文。

以下为政策要点

重磅！住房供应偏多市县住宅用地供应要减少
国土资源部、住建部25日发文要求：对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；住房供求矛盾较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。

新提法！未开发房地产用地可转型利用
国土资源部、住建部25日通知要求：房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可研究制订未开发房地产用地用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导这类用地转型利用，用于国家支持的新兴产业及养老、文化、体育产业等项目用途的开发建设。

优化！在建商品住房项目，可优化住房供应套型结构
各地要立足市场实际需求，科学把握住房供应套型结构。对于在建商品住房项目，各地国土资源、城乡规划主管部门在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业适当调整套型结构，对不适应市场需求的住房户型做出调整，满足合理的自住和改善性住房需求。

严管！部门联手监督房地产市场
今后，房地产开发企业在开发和交易环节中有严重违法违规行为或违反有关资质管理规定的，国土部门可根据住建部门信息，限制或禁止其参与新出让房地产用地竞买；在土地市场中有违法违规行为的，住建部门可依据国土部门信息予以处罚，情节严重的，依法注销其资质证书。

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