【今日朝阳网】朝阳为刺激房市出台多项利好政策

【今日朝阳网】朝阳为刺激房市出台多项利好政策

文/张庆会  本网编辑 赵盼

　　为办好2015年秋季房交会，进一步刺激房地产市场稳健运行，辽宁省朝阳市在出台了《关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见》、《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》、《关于加强全市商品住房销售工作的通知》和《朝阳市棚户区改造安置管理暂行办法》的基础上，又新出台了20项惠民新政，被业内人士称为“新二十条”，引起了社会各界的瞩目。

　　据介绍，“新二十条”为历次房交会出台政策之最，不仅条款多，亮点也多。其中，最引人关注的亮点主要体现在——

　　住房公积金贷款有三个亮点：一是评估认定为收入稳定、信誉良好的缴存职工，可享受贷款零首付政策；二是开办“商住”两用房屋贷款和房屋装修贷款，对于缴存职工购买非独立的新建商业网点，可提供房屋总价款50%的贷款；三是非零首付住房公积金贷款的缴存职工，购买现房和二手房时，可先提取公积金账户余额，再申请公积金贷款；购买期房的，可凭住房公积金贷款手续，支取住房公积金账户余额。

　　财政补贴有两个亮点：一是居民购买面积在90至168平方米（含）的家庭唯一住房（包括商品房和二手房），由财政部门给予其契税缴纳额50%的补贴；二是居民购买二套及168平方米以上住房（包括商品房和二手房）和非独立的非住房（包括商品房和二手房）缴纳契税超过1%的部分，由财政部门给予其契税缴纳额的全额补贴。

　　此外，朝阳银行“对居民个人购买首套商品住房发放贷款面积的标准由144平方米以下，调整为168平方米以下。”

　　与此同时，为支持消费者在房交会期间购买新建商品房，房交会组委会每日将发放200张面值为1万元的“购房代金券”，有购房意向的消费者可持身份证到组委会登记领取。由参展开发企业与购房人签订房屋买卖合同时，在总价款中一次性扣除代金券面值。

　　上述政策及措施的出台，为行业依规经营、提振企业信心、推进项目建设、活跃地产市场、鼓励百姓消费，起到了积极的推动和保障作用。

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