“轩和·澜山观邸”项目推介

摘要：一、项目概况轩和·澜山观邸项目座落于河东八宝转盘北侧，由凌凤大街、教育路、繁荣路和新兴街环抱其中。东依麒麟山，西靠大凌河。

一、项目概况

轩和·澜山观邸项目座落于河东八宝转盘北侧，由凌凤大街、教育路、繁荣路和新兴街环抱其中。东依麒麟山，西靠大凌河。轩和·澜山观邸紧邻我市公认最好高中——市第一高中及幼儿园、八宝小学、职业中专等教育机构。现有14路、15路、19路等多条公交线路，自四面延伸，交通到达便利。大型商业区，行政办公区近在咫尺，精英人才聚集，教育资源雄厚，商业氛围浓郁。

轩和·澜山观邸项目，由朝阳轩和房地产开发有限公司开发，总投资4.06亿。项目占地5.8万平方米，规划总建筑面积13万平方米。其中：高层住宅44600平方米，多层住宅48800平方米，商网9800平方米，地下停车场27000平方米，容积率1.8，建筑密度26%，绿化率近50%。轩和·澜山观邸项目于2015年4月27日开工，计划于2016年12月30日前竣工并交付使用。建设工期20个月。轩和·澜山观邸项目功能定位是：朝阳首席高端楼盘，朝阳改善型住房首选。

二、建筑风格

轩和·澜山观邸项目汲取法式皇家建筑的设计灵感，营造莱茵河畔浪漫风情。整体布局自然舒展，堪称人杰地灵的养生宝地。轩和·澜山观邸共建设住宅19栋，其中2栋多层法式电梯洋房，11栋多层法式花园洋房，6栋法式观景高层，彰显尊贵典雅。户型设计上，澜山观邸以“健康居家”为住宅理念，倾力打造 70-165㎡科学户型，全明设计，方正通透，实现最大的利用率；所有户型均设有全景落地大窗，连接敞开式阳台，并且户户设有花池及露台，形成绝美的空中花园；首层私家花园式庭院，顶层建有情趣阁楼，客厅为挑空设计，彰显豪华与尊贵；部分户型，还设有 270度转角飘窗，轩和人用心构建的点点细节，均把法国的贵族气质以及洋房的居住理念体现的淋漓尽致。

轩和·澜山观邸项目园林景观，特邀请沈阳专家级设计团队精心设计，绿化项目投资高达2000万元，绿化率近50%。小区设有双景观法式皇家园林广场，面积超5000平方米，喷泉灵动、小径幽婉、亭台精巧，法兰西风情雕塑美轮美奂、各式楼间花园造型别致，名贵花木美不胜收，绚丽多姿。轩和·澜山观邸项目，实行人车分流体系，配备最先进的对讲系统、门禁管理系统、智能监控系统、安防报警系统、大型地下停车场管理系统，让品质生活安全无忧。

三、产品特色

朝阳轩和房地产开发有限公司本着：构筑空间、传载价值、回馈社会、改善人居的开发理念，精雕细琢，打造精品，轩和·澜山观邸项目，产品主要特色有如下几点：

1、河东稀缺板块，依山傍水，环境不可再造。

2、顶级设计：由北京顶级大师设计，设计理念前卫，满足不同客户的个性化需求。
3、法式皇家园林式建筑，建筑风格高贵、典雅、奢华、大气。

4、超大绿化面积，绿化率达50%，5000平方米双景观园林广场是天然的森林氧吧。

5、超大楼间距，高举架、小进深等户型设计，阳光充足、视野开阔。

6、尊享2000平方米多功能豪华公馆，为业主提供高档次的健身、休闲、娱乐、社交场所，充分享受健康、品质生活。

四、物业管理

轩和·澜山观邸由朝阳轩和物业管理有限公司管理。轩和物业是具实力的专业化、标准化、规范化的物业服务团队，管理经验丰富、服务质量高端、人员素质专业。引入可持续的管家服务理念，将亲情式服务注入小区的日常生活之中。360°全方位贴心生活料理、24小时全方位热情服务，为您营造公馆级高端享受，体验皇家级高贵生活。

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