利好消息！朝阳市政府给市民购房送政策大礼包

编辑/云枫 新阳

　　4月24日，为期一周的辽宁省朝阳市2016年春季惠民房交会暨网上房展会正式开幕。小编注意到，本次房交会上，朝阳市政府出台了空前的惠民政策，给新常态下如何去库存、惠民生创造了浓厚的温情氛围。

　　在此，小编不想多说什么，直接奉上本次房交会优惠政策，请广大网友品鉴。

附：朝阳市2016年春季惠民房交会暨网上房展会优惠政策

　　一、财政补贴政策

　　（一）对个人购买面积为90平方米及以下住房（含商品房和二手房），由财政部门给予其契税缴纳额全额补贴；

　　（二）对个人购买面积为90平方米以上住房（含商品房和二手房），缴纳契税税率超过1%的部分由财政部门给予全额补贴；

　　（三）对个人购买非独立的商业用房（含二手非独立的商业用房），缴纳契税税率超过1%部分由财政部门给予全额补贴。

　　二、贷款优惠政策

　　（四）住房公积金管理中心以前房交会期间出台的各项贷款优惠政策继续执行。另特别规定：评估认定为收入稳定、信誉良好的缴存职工，可享受贷款零首付政策。非零首付住房公积金贷款的缴存职工，购买现房和二手房时，可先提取公积金账户余额，再申请公积金贷款；购买期房的，可凭住房公积金贷款手续，支取住房公积金账户余额。

　　（五）居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行；为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，符合条件的，可执行最低首付比例30%。

　　（六）朝阳银行对符合条件的优质客户，贷款比例最高可达80%，同时大力发展住房抵押贷款、白领通信用贷款、装修贷款，并解决购房人的生产经营资金需求。

　　(七)农业银行向符合条件且在城镇购买新建商品房的农民,开办“农民安家贷”业务，购房首付款最低20%；贷款利率最低为人民银行基准利率9折；贷款期限最长30年；可自动提前还款；免收提前还款违约金；可按月、季、半年和年还款。

　　三、其他优惠政策

　　（八）对农民工和农民进城购买新建商品房的，教育部门凭房屋产权证或经房地产主管部门备案的商品房买卖合同，按所在招生片区安排其子女就读，对获得初中起始年级注册学籍的学生，其在就学所在地参加中考，与当地学生享受同等待遇。

　　（九）购房人在房交会现场购买新建商品住房，个人住房银行贷款担保费减半收取。

　　（十）购房人在房交会现场购买新建商品住房，免收房屋登记费。

　　（十一）购房人在房交会现场购买二手住房，交易手续费按每平方米3元收取。

　　（十二）购房人在房交会现场购买新建非独立的商业用房（含二手非独立的商业用房），登记费及手续费均减半收取。

　　（十三）为支持消费者在房交会期间购买新建商品房，组委会将在房交会现场发放面值为1万元的“惠民代金券”，用于消费者购买120平方米（含）以下的商品房使用。有购房意向的消费者可持身份证到组委会登记领取。由参展开发企业与购房人签订房屋买卖合同时，在总价款中一次性扣除代金券面值。

　　★★★参与本次房交会的参展项目，在房交会期间房屋总价的让利幅度在5-15%之间。

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