朝阳秋季房交会表情包亮了

编辑/立军 雅贤

　　2016年9月20日—9月29日，由辽宁省朝阳市人民政府主办，市住房和城乡规划建设委员会、市房地产开发管理办公室、市房地产业协会协办、朝阳新媒会展展示策划有限公司及安居朝阳网承办的秋季惠民房交会暨网上房展会，在朝阳市体育场举行。

　　经过10天展销，总计成交房屋508套，成交面积4.89万平方米，达成交易额2.38亿元。

　　本次展会现场共分三个板块：一是商品房销售板块。共有24家企业的30个项目参展；二是二手房销售板块。有10家二手房营销机构的逾2300套二手房屋进场展示与交易；三是金融服务板块。朝阳银行等7家银行及市住房公积金管理中心进场提供咨询服务。

　　10天展销取得的主要成果体现在两个方面。其中，商品房交易达到预期目标。合同备案房屋共计成交89套，成交面积0.94万平方米，成交金额0.46亿元。现场认筹房屋339套，面积3.31万平方米，金额1.66亿元。与此同时，二手房交易稳中有升。二手房屋成交80套，成交面积0.64万平方米，成交金额0.26亿元。在此基础上，线上线下登记购房需求126户。

　　回顾本届展会的“表情包”，主要有六大亮点：

　　一是继续延用了春季房交会的各项契税优惠政策，特别是“给予个人购买非独立的商业用房（含二手非独立的商业用房）缴纳契税税率超过1%部分由财政部门给予全额补贴、农业银行向符合条件且在城镇购买新建商品房的农民发放‘农民安家贷’、参展项目在房交会期间房屋总价最高让利幅度在15%”等政策，深受消费者欢迎。

　　二是工商银行、农业银行、建设银行三家机构在房交会期间对消费者购房的货款政策也相当给力。即“对于合作楼盘及符合条件的商品住房贷款申请人，执行购房款最低首付20%、利率按人民银行同期同档贷款基准利率打八五折的优惠；对于购买二手住房优质客户的个人按揭贷款，也执行上述优惠”。

　　三是为鼓励消费者在房交会期间踊跃购买商品房，由房交会组委会组织了总价值约十万元的家电产品抽大奖活动，有10名幸运消费者在现场分别抽得了特等、一等、二等、三等奖奖品。另外的线上线下征集购房需求“帮你团购”、观展找楼盘送好礼等活动也吸引了众多的居民参与其中。

　　四是由市房地产业协会与北京妙康集团共同组织的北京看房团，除在房交会现场与市政府领导进行交流外，还参观了市内的“一品人家”等五个高端项目，对小区的工程质量、环境配套、房屋价格、水暖电气等居住要素进行了认真的咨询。为北京地区的消费者在京沈高铁开通前后在我市的住房消费积累了先期的人脉资源。

　　五是企业在打折降价上各有新招主要有：推出特价房；直接降平米单价；降低购房总价；降低购房首付；购房送阁楼；现金缴款允许一次缴一万顶五万。还有送珠宝、送精装、送养老保险、免物业费等招法，均在现场使用。

　　六是结合“两学一做”活动，市住建委党委各党小组深入房交会参展企业中间，进行工作调研与指导服务。市开发办党委在房交会现场设立了便民服务台，向广大群众认真解答了房交会的优惠政策、现场抽奖活动规则、贷款购房条件、房屋产权登记及办理契税返还登记时的注意事项等诸多问题，受到了现场群众的好评。

　　（本文资料由朝阳市房地产业协会提供）

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