利让百姓 惠民安居

热烈祝贺朝阳市2017年秋季惠民房交会暨网上房展会隆重开幕

　　时间：

　　2017年9月21日-9月27日

　　地点：

　　朝阳市体育场

　　主办单位：

　　朝阳市住房和城乡规划建设委员会

　　承办单位：

　　朝阳市房地产开发管理办公室

　　朝阳市房地产业协会

　　协办单位：

　　朝阳市房地产业工会联合会

　　朝阳新媒会展展示策划有限公司

　　安居朝阳网（www.lncyxm.com）

优惠政策

　　一、财政补贴政策

　　在房交会现场购买并经组委会现场认证的，享受以下政策：

　　（一）对个人购买面积为90平方米（含）以下住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额全额补贴；对个人购买面积为90平方米以上住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额50%的补贴。

　　（二）对个人购买商业用房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额50%的补贴。

　　（三）对具有博士、硕士学位的专业人才购买住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额全额补贴。

　　（四）对驻地在我市的大专、中等职业学校在校生购买住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额全额补贴。

　　（五）对两地分居家庭、外籍人士在朝阳市区范围内（双塔、龙城二区）购买住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额全额补贴。

　　二、贷款优惠政策

　　（六）连续正常缴存住房公积金6个月即可申请公积金贷款。最高贷款额度为80万元，有稳定收入的父母或子女可作为子女或父母贷款时的共同还款人。

　　（七）未缴存公积金的购房人，在购买住房时，可以用其父母或子女（缴存公积金）的现有住房作为抵押物，申请住房公积金贷款。

　　（八）借款人夫妻双方的住房公积金账户余额，可逐月冲抵当月贷款本息，结清贷款时可全部冲抵。

　　（九）购买商品住房（期房、现房），面积在90平方米（含）以下，最高可贷额度为所购房屋总价的80%；面积在90平方米以上140平方米（含）以下，最高可贷额度为所购房屋总价的70%；面积在140平方米以上，最高可贷额度为所购房屋总价的60%。购买存量住房（二手房），房龄5年（含）内可贷款购房总价的70%，房龄6至10年（含）可贷款购房总价的60%，房龄11年以上可贷款购房总价的50%。

　　（十）公积金贷款申请人可在等额本息和等额本金两种还款方式中自主选择。

　　(十一)农业银行向符合条件且在城镇购买新建商品住房的农民,开办“农民安家贷”业务，购房首付款最低20%；贷款利率最低为人民银行基准利率八五折；贷款期限最长30年；可自动提前还款；免收提前还款违约金；可按月、季、半年和年还款。

　　（十二）在建设银行办理房贷业务的客户，可在建设银行申请办理信用卡装修分期，装修分期额度最高为30万元（含），最长4年。信用卡装修分期不需抵押、不需担保、手续费优惠。

　　三、其他优惠政策

　　在房交会现场购买并经组委会现场认证的，享受以下政策：

　　（十三）购房人在房交会现场购买新建商品住房，免收房屋登记费。

　　（十四）购房人在房交会现场购买二手住房，免收交易手续费。

　　（十五）购房人在房交会现场购买商业用房，免收登记费及手续费。

　　（十六）本次房交会参展企业将向购房人推出特惠房,在市场售价的基础上优惠5-15%。

　　★本政策内的“财政补贴政策”和“其他优惠政策”仅限于秋季房交会期间适用，即自9月21日-27日之间。

　　★对在网上与参展的房地产开发企业达成购房意向的购房者，需到秋季房交会现场与房地产开发企业签订书面的《商品房买卖合同》，并经房交会组委会认证，方可享受上述政策。

　　朝阳市2017年秋季惠民房交会暨网上房展会组委会

　　2017年9月21日

[责任编辑 赵盼]

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