朝阳金泰物业悄然开启诗意栖居新模式

——金泰物业建构高端管理与服务新体系之中央公园智能平台篇

　　诗意栖居，是多少朝阳人孜孜以求的与自然和谐相处的梦想生活状态。居住凤凰山下，栖身大凌河畔，仰望灿烂星空，凝视九天明月，谛听花言鸟语，欣赏四季风色，泛舟人工湖上，身心融入自然……这本身就充满了人人向往的诗情画意。

——题记

　　当现代朝阳人的“诗意栖居梦想”与“凤凰鸣矣，于彼高冈。梧桐生矣，于彼朝阳”激情相拥，这座从《诗经》中走出来的历史文化名城——朝阳，日益散发出自然与人文相融共济的耀眼光芒。

　　令好多朝阳人大感意外的是，只要接触过“壹品人家”、“金泰U家”、“金泰春天”等著名小区，特别是走进正在兴建中的“金泰·中央公园”，你会从其物业管理与服务的诸多细节中发现，这些地方正在阔步迈向诗意纵横、妙不可言的全新境界。

　　不说别的，就说眼下“中央公园”边建、边用、边升级的智能化物业管理服务平台，正在成为朝阳人悄然开启诗意栖居新模式的强大引擎，强力推进智慧化城市建设的优秀样板。

　　一向秉持超前管理与服务理念的金泰物业，特别是作为朝阳地区首家智能化物业公司，他们一直密切关注人工智能、大数据、互联网等高新技术的发展动态。在金达集团总部的鼎力支持下，他们看准时机，抢先出手，投入1200万元引进了公安部推广的智慧社区警务联勤运行系统，同时融入了以人为本、和瑞安泰的服务情怀，在朝阳市首开高端智能化物业管理服务先河，大步走在全省居民小区物业管理与服务的前列。

　　据了解，今年5月初，智能化系统开始运行。9月12日，随着中央公园A区洋房交房，该系统正式投入使用。目前，中央公园小区已成功构建一个中心（智能化监控中心）、“四层防护”的安全防护体系与物业服务APP的智慧模式。

　　下面，小编就带您了解一下这个令人惊艳的“四层防护”体系：

　　第一层防护，从小区周界围墙开始。选用行业内先进的200万像素热成像摄像头，具有声光警示、语音提示、监控自动跟踪、实时报警等功能，业主和监控中心可通过室内机查看门口机或围墙机的实时视频。小区门禁系统可以使用人脸识别、指纹识别、二维码识别、应用APP端、呼叫监控中心五种方法进入。特别是人脸识别具有活体识别功能，通过物业授权的业主，可自行通过扫码或手机应用市场安装金泰物业邑生活APP，并通过该软件自行录入人脸信息，实现人脸识别同行等服务功能。另外，小区车辆管理系统入口处设有车牌识别摄像机，具有识别缴费车牌、自动放行和到期缴费提前预报等功能，系统自动记录车辆出入信息。同时，他们还在地下停车场重要部位安装了紧急呼叫分机，可实现与监控中心远程单向视频、双向语音的对讲功能。

　　第二层防护，主要包括以鹰眼为核心的公共区域“天网”智能化监控设备。整个小区规划安装960个摄像头，目前A、B区已安装480个，包括AR鹰眼、球机、热感应、枪机、通用监控5种。小区高层设置了AR鹰眼球机，可实现小区实景一张图。小区、商网、地下停车场也做了全方位布防，特别是设置了防高空抛物监控点。同时，在关键点位增加了拾音器，监控室内可随时提取影音资料和采集图片信息。

　　第三层防护，主要是除单元楼大门、电梯、楼道、走廊等监控点位外，电梯内设置人脸识别主机。业主进入电梯并经人脸识别通过后，电梯就像一个智能机器人一样，自动升至业主所在的楼层家门口。另外，电梯读头还具有语音提示功能。同时，业主刷脸进入单元门后，门口机会联动电梯控制系统，自动把电梯叫到一楼。

　　第四层防护，主要包括室内多种报警与处置系统。室内分机具备控制开关灯、电动窗帘等拓展智能家居功能。门口机为10寸触摸屏，每户预留IC卡一张，连接邑生活APP可实现一键报修、报事、报警等多种防护和服务功能。

　　值得关注的是，小区消防通道还设置了AI摄像机防护，具有提示业主禁止停车及控制中心报警功能；同时具有声光警示，语音提示、监控自动跟踪等功能，避免消防通道杂物堆积或车辆阻碍……

　　“在这里生活，有种活在天堂的感觉！咱先不说别的，出来进去一扫脸就完事儿，随处都有语音提示，这一点就让人很爽。电梯等智能设备随时听人使唤，默默提供及时到位的服务，比过去大小姐支使的丫鬟都强！”正在忙着装修的孙女士如是说。

　　囿于篇幅，小编实在难以将金泰物业高速智能化带来以及引发的太多利好消息、感人故事一一讲述清楚，只能在这里真诚地重复那句老话——“更多精彩请关注本网后续报道”。

[编辑 立军]

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