速看！朝阳市2023年春季房屋交易展示会购房指南

　　由朝阳市人民政府主办，市住房和城乡建设局承办，市住房保障和房地产综合服务中心、市房地产业协会协办的朝阳市2023年春季房屋交易展示会将于4月29日至5月5日在河东体育馆举办。

　　想买房子的朋友，您一定要收藏这份购房指南，让您轻松购房不迷茫！

附：

朝阳市2023年春季房屋交易展示会购房手续办理指南

一、个人购买商品房（现房或具备预售许可证的期房）手续办理流程

　　（一）认证时间

　　购房者（持房交会期间签订的商品房买卖合同）于2023年4月29日至5月5日→到现场房交会组委会窗口认证。

　　（二）办理契税补贴登记时间

　　购房者于房交会后至2024年12月31日期间（持购房发票、经认证的商品房买卖合同等手续）到市不动产登记中心（友谊大街三段37号）市税务局窗口缴纳契税→购房者于2023年5月15日至2024年12月31日（持契税缴纳证明、购房发票、身份证的原件及复印件、经认证的商品房买卖合同）到市房地产开发管理办公室（文化路三段1号书香欣苑A座21楼）办理契税补贴登记。

二、个人购买二手房手续办理流程

　　（一）认证时间

　　在房交会现场成交的二手住房，买卖双方（持房屋产权证）签订房屋买卖契约→买方持房屋买卖契约、买卖双方身份证原件到现场房屋产权窗口认证→买方持房屋买卖契约、买卖双方身份证原件到现场房交会组委会窗口认证。

　　（二）办理契税补贴登记时间

　　买卖双方于房交会后至2023年12月31日（持房屋买卖契约）到市不动产登记中心（友谊大街37号）受理窗口缴纳契税、办理过户手续→购买者于2023年5月15日至2023年12月31日（持房交会认证的房屋买卖契约，契税缴纳证明、产权证书、身份证的原件及复印件）到市房地产开发管理办公室（文化路三段1号书香欣苑A座21楼）办理契税补贴登记。

　　温馨提示：

　　1.不享受房交会政策补贴的几种情形：

　　（1）未参加“朝阳市2023年春季房屋交易展示会”活动的房源和购房者。

　　（2）平房、写字楼、办公楼、幼儿园、二手商网和法拍房等。

　　2.购房者注意事项：

　　（1）无预售许可证的期房项目开发企业不得销售，购房者不能购买，如有购买，自行承担相关责任。

　　（2）请购房者详细向开发企业了解项目情况后，谨慎签订商品房买卖合同。

朝阳市2023年春季房屋交易展示会组委会

2023年4月26日

[编辑 雅贤  编审 春语]

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