凤凰山·云麓/朝阳学府/金泰学府三期项目介绍

凤凰山·云麓项目基础信息

　　凤凰山·云麓，是金泰地产与中宇地产两大实力巨擘联袂，献给朝阳的首座山居作品。背靠国家4A级景区凤凰山，面瞰大凌河，环享约67平方公里原生自然，高达85%森林覆盖率围合修身养性之境，以一线城市眼界打造朝阳生态样板。项目坐落于凤凰大街与菩提路交汇东北200米处，整体约45万方体量，分四期开发，产品类型涵盖山间洋房、合院别墅、潮流商业。目前在售A组团【云庐】，约1.5极低容积纯粹洋房住区，约90-165㎡山境洋房，演绎宽幕生活格调，以一道隐逸的山居门牌，划界朝阳纯粹圈层。在山的语境下，项目营造山水间城市书房、云麓生活中心、4A级景区文化商街（规划中），集娱乐、休闲、购物、餐饮于一体，筑造朝阳市宜居宜业宜商宜游的地标名片，打造“品质一流、舒适宜居、配套完善、环境友好”的山居理想生活蓝图。

　　【面 积】约90-165㎡

　　【产 权】70年

　　【楼幢层高】8栋6层（带阁楼），14栋7层（带阁楼），5栋8层（带阁楼）。

　　【容积率】1.5

　　【绿化率】30%

　　【开发商】朝阳金铭房地产开发有限公司

　　【建筑面积】约14.5万平方米

　　【预计交付时间】2025年12月

　　【物业公司】朝阳金泰物业管理有限责任公司

　　【项目地址】朝阳市双塔区凤凰大街与菩提路交汇东北200米

　　VIP热线：0421-2959999

　　凤凰山•云麓位于凤凰大街与菩提路两大主干道黄金交汇处，北接珠江路，2.5公里可直达珠江商圈，购物休闲娱乐十分方便，珠江商圈内三甲医院朝阳市第二医院、968医院为业主的健康保驾护航。

　　西侧为朝阳人的母亲河——大凌河景观带，私藏约530方水镜，开窗即可眺望河岸大好风光。项目西侧还紧邻朝阳外环路，交通十分便利畅通，更有10、14、15路公交线路，通达全城十分方便。

　　东靠凤凰山，古称龙山，是朝阳一张旅游名片，凤凰山系国家级森林公园及4A级风景区，占地约55平方公里，这座山不仅是辽西历史名山，也是燕、辽时享有盛誉的佛教圣地，聚树成荫的凤凰山景区，成为造氧、静音、调节温度湿度的天然绿色氧吧。

　　凤凰山·云麓项目在繁华与自然的交汇处，打造低密度山间洋房院，远离城市喧嚣，为所有向往自然与城市的朝阳人打造舒适、宁静的洋房院。

　　云麓山间书房也是面向社会开放的朝阳唯一一家山水书房，位于售楼处二楼，总藏书2万余册，涵盖艺术、文化、儿童类书籍，还设有自习室等，相信通过在书房学习看书的同学的耳濡目染下，一定会让孩子养成良好的学习习惯。

　　另外，在c区规划建设一个达几千平方米的云麓生活中心，内含游泳馆、羽毛球馆、篮球馆、瑜伽馆、健身馆及业主综合活动中心（台球室、四点半学堂、棋牌室、音乐教室等），丰富业主多彩的山居生活。

优惠政策

　　1.豪礼加码：30套特价房源福利放送

　　2.福利放送：凡购房节期间成交客户即赠送1000元地下车库车位代金券。

　　3.惊喜加量：凡是购房节期间成交客户即赠送美的微波炉1台。

　　4.幸运大奖：凡是购房节期间成交客户即可参加砸金蛋活动。

凤凰山·云麓户型鉴赏

朝阳学府项目基础信息

　　朝阳学府项目位于朝阳四高中原址，是金泰地产与中宇地产两大公司强强联合打造的项目，也是金泰地产历经十余载打造的唯一一个城市中心的项目。该项目居于朝阳中轴核芯之上，奢享多元配套，商圈、公园举步即达，周边幼儿园、小学、初高中等一应俱全，打造一站式全龄优教体系。项目规划占地面积约67.21亩，总建筑面积约10万平方米。小区由13栋电梯洋房和沿街两层商网组成，面积区间约59-163㎡，匠心打造美学建筑社区，一轴五进园林仪制，移步移景。府启低密洋房大境，敬呈城市上层品味。朝阳学府3+高定实景全屋智能样板间盛大开放，61m²、112m²、138m²，明星户型，敬献全城，恭迎品鉴。

　　【面 积】约59-163㎡

　　【产 权】70年

　　【楼幢层高】 1栋6层（带阁楼），1栋5层（带阁楼），7栋9层，2栋10层（加两层底商），2栋6层（加两层底商）

　　【容积率】1.8

　　【绿化率】30%

　　【开发商】朝阳金汇房地产开发有限公司

　　【建筑面积】约10.4万平方米

　　【预计交付时间】2024年12月

　　【物业公司】朝阳金泰物业管理有限责任公司

　　【项目地址】朝阳市双塔区朝阳大街三段106号

　　VIP热线：0421-3108888

优惠政策

　　1.豪礼加码：20套特价房源福利放送

　　2.福利放送：凡购房节期间成交客户即赠送1000元地下车库车位代金券。

　　3.惊喜加量：凡是购房节期间成交客户即赠送美的微波炉1台。

　　4.幸运大奖：凡是购房节期间成交客户即可参加砸金蛋活动。

朝阳学府户型鉴赏

金泰学府三期项目基础信息

　　金泰学府三期项目分为A区实景现房、B区准现房，项目紧邻朝阳一中燕都分校和朝阳四高中，出家门即校门。近邻约17万方的朝阳市体育公园，畅享生态乐园，未来周边医疗、学校、娱乐等配套设施齐全，5分钟生活圈可以满足业主的生活需求。金泰物业系省级物业标杆，提供星级品质服务，名门学府氛围环绕，繁华万象举步即达，公园生态推窗即见，金泰学府将成为朝阳百姓理想生活的新选择。

　　【面 积】约95-143㎡

　　【产 权】70年

　　【楼幢层高】A区：3栋10层、3栋11层  B区：15栋8层（带阁楼）、3栋16层（带阁楼）

　　【容积率】1.74

　　【绿化率】35%

　　【开发商】朝阳燕都金泰房地产开发有限公司

　　【建筑面积】约16万平方米

　　【预计交付时间】三期A：2023年10月已交付 三期B：2024年12月底交付

　　【物业公司】朝阳金泰物业管理有限责任公司

　　【项目地址】朝阳市双塔区红山路朝阳市卫生学校东侧约70米

　　VIP热线：0421-2799888

优惠政策

　　1.豪礼加码：32套特价房源福利放送

　　2.福利放送：凡是购房节期间成交金泰学府各项目所有客户，额外赠送价值10000元卡萨帝冰箱一台。

　　3.幸运大奖：凡是购房节期间成交客户即可参加砸金蛋活动。

金泰学府三期A户型赏析

金泰学府三期B户型赏析

三期A区实景图

三期B区效果图

企业简介

　　朝阳金泰房地产开发有限责任公司是朝阳金达集团旗下独资子公司，位于辽宁省朝阳市。自2011年进军朝阳地产行业，陆续开发了部队大院、新华佳园、金泰春天、壹品人家、金泰优家、壹品新院、中央公园、金泰学府、喀左新华府，以及与中宇地产的合作项目朝阳学府和凤凰山·云麓等多个项目，至今累计开发面积超180万平方米，为30000多业主提供了安居乐业的幸福人居。

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[编辑 雅贤  编审 春语]

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