朝阳市2024年秋季网络购房节契税补贴办理须知

　　一、补贴对象

　　2024年9月1日至9月30日期间，个人购买商品房并网签《商品房买卖合同》。

　　二、补贴范围

　　朝阳市双塔区、龙城区范围内所有具有预售或现售条件的商品住房或商业用房（不含办公楼、写字楼、幼儿园等）。

　　三、办理流程

　　（一）契税补贴认证

　　开发企业于10月8日至11月30日携带《商品房买卖合同》和网络购房节期间成交商品房名单到朝阳市住房保障和房地产综合服务中心（文化路三段1号书香欣苑A座21楼）办理契税补贴认证。

　　（二）缴纳契税

　　购房者于网络购房节后持购房发票、商品房买卖合同等手续到市不动产登记中心（双塔区人民路1B燕都商务大厦东附楼二楼）市税务局窗口缴纳契税。

　　（三）契税补贴登记

　　购房者于2024年12月2日至2025年12月31日持下列材料：

　　1. 契税票据（完税证明）原件及复印件2份；

　　2. 身份证原件及复印件1份；

　　3. 经认证商品房买卖合同原件及经组委会认证页复印件1份。

　　到朝阳市住房保障和房地产综合服务中心（文化路三段1号书香欣苑A座21楼）办理契税补贴登记并领取财政补贴资金发放登记表（粉色）。

　　（四）契税补贴发放卡登记

　　购房者本人持下列材料：

　　1.身份证；

　　2.名下的建设银行卡；

　　3.财政补贴资金发放登记表（粉色）。

　　于契税补贴登记后一周内到建设银行三燕支行办理契税补贴发放卡登记。

　　四、契税补贴发放

　　契税补贴发放采用按批次发放原则，发放时间不再另行通知。购房者到建设银行三燕支行（双塔区北大街338号）登记完契税补贴发放卡后，请耐心等候，时常关注本人银行卡资金变化。

　　温馨提示：

　　1.不享受此次网络购房节政策补贴的几种情形：

　　（1）未参加“朝阳市2024年秋季网络购房节”活动的购房者和二手房。

　　（2）写字楼、办公楼、幼儿园、二手商网、法拍房和其他组委会认定不能享受此次购房节政策补贴的。

　　2.购房者注意事项：

　　（1）购房者请详细阅读此契税补贴办理指南，未在规定时限内完成补贴登记的购房者将不享受契税补贴，自行承担后果。

　　（2）请购房者详细向开发企业了解项目情况后，谨慎签订商品房买卖合同。

朝阳市2024年秋季网络购房节组委会

2024年8月25日

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